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嘉德置地6亿美元再设中国地产基金
发表日期:2007-08-15 09:18 来源:亚洲创业投资期刊中文版 关注指数：
去年刚成立中国商业房地产私募基金的新加坡大型房地产开发商嘉德置地（CapitaLand Limited）再次投资中国。嘉德置地日前发布公告称，将分别在中国和印度设两个房地产私募基金，基金总规模达到12亿美元，其中6亿美元用于设立嘉茂中国商用产业发展基金II。根据嘉德置地的公告，这两只投资中印的房地产基金，分别在今年的9月和10月完成募集，嘉德置地在其中分别占有45％和40％的份额。剩余股份将由保险公司、退休基金（Pension Fund）和其他投资者持有。嘉德置地首席执行官廖文良对AVCJ表示说：“这两个基金将让我们抓住中国和印度巨大的零售物业投资商机，市场普遍认为中印这两个国家是推动全球经济增长的双引擎。”
嘉德置地方面表示，新成立的嘉茂中国商用产业发展基金II作为嘉茂中国商用产业发展基金的第二个系列，将继续投资于零售房地产投资领域。此前发行的第一个基金规模同样6亿美元，2006年6月结束募集。该基金还将和嘉德置地在中国的战略伙伴合作，包括此前刚刚签约的万科。万科于7月初公告称，与CapitaLand Retail Limited（凯德商用）签署战略合作大纲，拟就已开发、正在开发和未来的新项目中的商业部分与凯德商用开展非排他性战略合作。
此外，嘉德置地成立的印度基金将是其第一个投资印度零售项目的基金。廖文良表示，嘉德置地的战略是整合中国的零售地产项目，该战略使其在华拥有或者管理70多个零售卖场。印度基金的成立，就是为了去印度复制在中国的成功战略。
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