银行惜贷典当业受青睬 当房子通常3天就能办好

发表日期:2007-12-11 05:33    来源:人民网-国际金融报     关注指数：

　　临近年底，典当行的生意是越来越好了。为了不错过岁末这波典当业的好行情，苏州金鼎典当有限公司赶在年底开了张。在金鼎典当董事长陶金晓看来，由于年底中小企业现金使用需求加大，再遇上银行放贷收紧，到典当行寻求短期融资的人自然会明显增加。

　　陶金晓介绍，这种情形其实每年这个时候都会发生。一方面，年底前，中小企业支付货款或归还贷款的需求增加，不少企业如果调不过头寸，就会出现一定的资金缺口。另一方面，为抑制投资过热，近期央行频频出招紧缩信贷，特别到了年底，银行放贷更趋于严格，企业取得贷款难度增加，又不能贸然进行私人借贷或从非法渠道融资，因此，到典当行寻求短期资金的中小企业主就多了不少。

　　中小企业融资好帮手

　　当年救穷今救急的典当行业在经历了多年沉寂后，近年开始成为人们理财融资的好帮手。与过去典当业务不同的是，今天走进典当行的人士，已经大多不是为了生计而典当，“90%是小企业主，典当的是房子和汽车，只有10%的民品。”陶金晓说。

　　“到了年关，银根紧缩，想周转一下资金很不容易。典当虽然比从银行借款高些，不过手续简单，只要有抵押物，几乎是当即可领。”在典当行咨询业务的一位民营企业主告诉记者。近几年，典当行的出现无疑给中小企业主找到了一条融资的出路。由于经济实力薄弱，信誉、资质较低，到银行贷款，评估、信贷手续较繁复，而到典当行融资自然就成了不少中小企业主的首选。

　　商务部统计显示，2007年上半年，已开业的2342家典当行资产总额862亿元，上半年累计实现典当总额441亿元。典当行业融资额中，有超过七成的资金流入了中小企业和民营企业。

　　“短平快”融资模式灵活

　　不少需要资金流动的中小企业都深有体会，银行的大门虽然敞开着，但“门槛”高高在上，令创业者望而却步。而典当融资作为一种新型的融资方式，更是一种特殊的融资方式，弥补了银行融资的不足。

　　陶金晓介绍，典当融资有着“短平快”的特点。典当的社会功能就是救急解难，能为中小企业提供其需要的融资服务。“现在中小企业买原材料、订货，要钱找银行根本来不及，10万贷款和1000万贷款的审批程序和时间都一样，很多小企业等不了。而典当汽车一天办好手续，典当房子通常3天就可以办好。”他说。

　　据记者了解，典当的融资成本主要有综合费用和当金利息两部分，综合费用由典当行制定，当金利息则按照银行贷款利率来执行。一般来说，房产典当的每月综合费用为典当额的2.7%；证券月综合费上限在2.4%，如果金额较大，可以下浮到2%左右；汽车、民品等当品的月综合费为4.2%。

　　法律缺失成典当“瓶颈”

　　典当行作为融资特种服务行业，本身市场准入严格，尤其是近几年，典当业的红火让很多企业希望进入该行业分食一杯羹。2005年4月，商务部和公安部联合出台了《典当管理办法》，提高了典当业入行的资金门槛，但是投资典当业的热情却丝毫不减。据了解，目前，全国共有典当企业2052户，分支机构81个，行业注册资本总额170多亿元，从业人员近1.8万人。

　　高额利润是吸引投资者入行的重要原因。业内人士透露，以注册资金1000万元的典当行为例，在不考虑风险的情况下，正常经营并且效益不错的话，投资回报率应该在13%左右。

　　但相关法律不完善也是困扰典当业发展的一大“瓶颈”。全国典当协会副会长郭金山指出，现在做典当最怕法律风险，当前实施的是商务部2005年出台的《典当管理办法》，他建议为典当立法，对典当的地位、作用、功能等进行法律规范，加大政策保护力度，提供更宽松的政策环境。

　　陶金晓也表示，“处理‘绝当’房产要通过法院执行，周期常常要一到两年，这期间资金就无法再利用和周转；而且由于缺乏相关法律保障，令典当业处于弱势地位，在法院判决中缺少话语权。”他介绍，“现实情况下，典当行都采取变通的方式，一旦出现‘绝当’房产，当铺会让对方自行联系买家将房产变卖，偿还本金和利息，避免采取拍卖等形式。”