全国居民储蓄意愿止跌回升 购房意愿仍低位徘徊

发表日期:2007-12-21 08:33    来源:每日经济新闻     关注指数：

　　卜春艳 每日经济新闻

　　央行昨日对外公布的第4季度全国城镇储户问卷调查显示，在央行连续加息和股市震荡调整的情况下，城镇居民的储蓄意愿止跌回升，投资股票和基金的热情明显降低。

　　据了解，该项调查于11月中下旬在全国50个大、中、小城市进行。 调查发现，近五成居民认为存款利率适度，储蓄意愿有所回升。

　　自今年2季度起居民认为存款利率“适度”的比例逐季攀升，由1季度的39.6%升至本季度的46.3%，累计提高6.7个百分点，并达到调查以来的最高水平。第4季度，认为“更多储蓄”最合算的居民占比为30.2%，改变了连跌四个季度的态势，比上季度大幅提高4.9个百分点。

　　第4季度居民认为当前选择购买股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌8.5个百分点，降至35.8%，暂时结束了长达4个季度的快速攀升态势。反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”的占比，于今年2季度的历史高点（12.8%）回落，降至本季度的9.8%，连续两个季度累计下跌3个百分点。反映家庭最主要金融资产为“基金”的占比在第4季度也开始下行，从第3季度的历史高位（25.4%）降至25.0%，下降0.4个百分点。

　　调查还表明，第4季度城镇居民认为物价“过高，难于接受”的占比达47.6%的历史峰值，分别较上季度和上年同期提高0.5和23.2个百分点。一改3年来认为物价 “偏高，可以接受”的比重占绝对优势的局面。

　　居民购房意愿继续低位徘徊

　　调查显示，认为“更多消费和借债消费”最合算的居民占比超过两成，较上季度提高2．9个百分点，但仍低于去年同期3个百分点。居民购买大件耐用消费品的意愿有所回升，买车、买房意愿均较上季度有所回落。

　　居民购房意愿自2005年底连续下跌7个季度，上季度出现回升迹象，但本季度未能保持上升势头。央行分析认为，主要是第4季度出台了一些针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。从居民家庭收入结构观察，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。本季度调查，收入在2-5万元和5万以上的家庭购房意愿占比仍处于年度高位，为28.4%和33.1%，明显超过其他收入阶层，且分别较上季度提高2.5和2.5个百分点

　　央行认为，第4季度出台的提高第二套房首付比例、实行上浮利率等一系列针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。卜春艳