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一切都应按照经济规律办事!

发表日期:2008-10-13 09:32    来源:    关注指数:

 面对着前几个月前高高的生产资料价格,面对着全球的通货膨胀,面对着如脱缰之马的石油,面对着老百姓难以承受的房地产价格,生活必需品价格的高高在上,我在想,这个世界就这样了吗!?价值规律何时才能起到应有的作用呢?记得有句话大家耳熟能详,要想让其死亡,必先让其疯狂。在经济学上来看就是,走向一个极端的经济趋势,而后一定会走向另一个极端。
    
 美国股灾式的表演,似乎证明了“利好出尽是利空的”技术派导语,也给那些为美国救市举动摇旗呐喊并催促中国如法炮制的人一记尴尬的耳光。他们只好声称“不拯救将更糟”来宽慰和搪塞。为了解决对流动性枯竭和信贷收缩的忧虑,美联储已经歇斯底里地动用货币政策,包括对贝尔斯通式的注资、对投行的窗口开放和接管、对商业银行的紧急输送流动性、扩展商业银行的贷款规模(周一扩展至9000亿美元,相当于变相降息75个基点),以及对准备金的付息(相当于给银行输钱,准备金账户利息按准备金提存期内的平均目标联邦基金利率减10基点计算)。接下来,伯南克还会怎么做?他可能将动用印钞权来振兴整个商业票据市场。因为银行现在根本不愿意接受企业发的票据。银行怀疑企业未来盈利都将呈现下降趋势——连被视为美国最伟大的企业通用电气都被迫接受极其屈辱的条件才能融到资。
    
 最近有媒体报道, 说中央政府正在准备放开房地产市场的税收政策、信贷政策,通过这些政策来救房地产市场。’原因是美国房地产市场的价格下跌导致了这次如此巨大的全球金融市场危机或金融海啸。因此,中国要防止出现美国式的次贷危机或金融危机,政府就得要采取相应的政策来保证国内房地产市场价格不能下跌。
 
 目前房地产市场的情况是,一方面房地产开发商把房价顶得天花板上不下降,另一方面又大叫房地产市场出现多少危机,甚至有些房地产开发商一边让房价上涨一边又大叫房地产市场出了问题。这是多么荒唐的经济逻辑。可以说,目前国内房地产市场最为重大的问题是,一方面房地产开发商手上持有大量的住房而不降价销售但大叫要政府救市,另一方面绝大多数居民由于房价太高没有支付能力进入这个市场。如果房地产市场的价格得以调整或下降,下降到绝大多数居民的支付能力水平上,那么中国的房地产市场问题就会迎刃而解。希望政府及全国人民对此有一个清楚的认识。决不可用颠倒了的因果关系来理解中国房地产市场问题。
    
 以上是转灾了易宪容的观点,我很赞成,对于高高的房地产价格我不表示支持也不反对,就象美国的房地产危机一样,不是老百姓所能把握的,一些房地产的受益者无视或者无知经济规律,纵容中国房地产价格驰骋,本来是老百姓的生活必需品的房地产,却成为一些人把持的“资源”,有的甚至一个人把持了上百套的房子,没有一个经济规律支持一个行业永远赚钱,我也不相信房地产在中国一直暴利的行业规律能够长远,中国政府已经早早地意识到房地产的泡沫十分得大,已经到了大得吓人的地步,万科出于种种原因开始“低调”地自己救自己了,而大多数的房地产企业被一些特殊的团体要挟着,不能降价, 我觉得,万科降价后可以活下去(价格还是很高),但是大多数的房地产企业自以为政府一定会保护房地产,那么目前房地产不将价将赌博到政府的救市的稻草,借此,房地产可以维系高高的价格。这是房地产的赌博。经济规律很客观,将无视一切人为的手段!
 

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