王先生是今年3月份买的房子，合同也是在3月份签订的，当时按新的物业维修基金专项资金管理办法交的物业维修资金，即按建筑成本的7%缴纳，可是现在开发商让按老办法补交物业维修资金，不补交不给发钥匙，说是因为新标准是按照预售证取得的时间为界定，这样合理吗？
记者从长春市物业维修资金管理中心了解到，按2010年《长春市物业专项维修资金管理办法》第十条规定，房地产开发企业在办理商品房预售许可或者房屋所有权初始登记时，应为房屋买受人代交首期维修资金，并存入商品房屋维修资金专户。多层商品房屋(含单体别墅)为95元/平方米；小高层、高层(7层以上，含7层)商品房屋为125元/平方米。新《办法》从2011年1月1日开始实施。(苏畅)