第1财金专讯 首只不动产基金诺安不动产基金将于今日（9月21日）结束募集。诺安不动产不同于普通证券投资基金之处在于，该基金并不是通过“低买高卖”证券盈利，而是主要投资海外房地产信托，通过“固定租金+地产溢价”双盈利模式，获得长期稳定增长的投资收益。
招商证券(600999,股吧)表示，诺安收益不动产基金与股票、债券的相关度较低，分散风险能力较强。在当前弱市环境下，诺安不动产基金可以起到分散单一投资A股风险的作用。由于收益预期明确，诺安收益不动产基金发行首日即现爆棚，市场认购踊跃，是近期最受关注的新基金之一。
对于新基金的建仓策略，诺安收益不动产拟任基金经理赵磊表示，目前正是诺安收益不动产基金的建仓良机。海外房地产市场，尤其是美国市场，经历过金融危机后，市场泡沫大部分已被消化，美国房地产信托所主要持有的商业地产目前已处于复苏状态收入。同时，美联储已经明确表态，在2013年中之前会维持较低的利率水平，这也非常有利于房地产信托利用较低的融资利率优化回报。 （和讯）