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主权财富基金转战房地产市场

2011-09-30 08:31:42易天富基金网
  早报讯 据路透社报道,由于过去10年股市表现不及低收益的固定收益市场,主权财富基金开始重新考虑策略,或许转战基础设施和地产等另类投资。

  这意味着坐拥4万亿美元的主权财富基金业者,不会像2008年那样,扮演白衣骑士援助深陷困境的欧元区银行业。2008年主权投资机构向西方银行业撒下800亿美元。

  主权财富基金管理一国石油、大宗商品或贸易盈余所积累的国家财富,通常中大比例配置债券,同时也购买股票和另类投资来为后代产生高回报。

  摩根大通对一些主权财富基金的分析显示,这些基金超过半数的资产通常投向公开交易的股权,31%投资债券和现金,剩余投向另类投资,包括对冲基金、大宗商品、地产和基础设施。

  不过,近些年股市的表现疲弱,意味着主权财富基金的资产配置不能只限于传统上的股票、债券和现金。他们可能会将部分资产配置于超流动性债券,随后将另一部分投资于风险更高的资产,例如房地产等。

  “像很多民间投资者一样,主权财富基金在危机期间遭遇严重亏损,这或使其更加提防,甚至规避各类风险。”国际货币基金组织(IMF)在本月稍早的报告中称。

  规模760亿美元的澳大利亚主权财富基金上周表示,已因市场动荡而增加现金配置,并将观望情势发展,暂不将资金再度用于投资。

  摩根大通主权财富基金主管Patrick Thomson说“我们观察到(主权财富基金)转向不同收益源的明显趋势,如基础设施和房地产,且私募股权也有大交易。”

  据汤森路透数据,过去12个月主权财富基金进行的并购中,房地产行业占比超过12%,排在金融、能源和电力以及工业之后。