尽管在创出历史新高之后，上周美国股市有所回撤，但业内人士认为，美股阶段性回调不改长期复苏预期。受益于美股复苏，主投美股的QDII今年以来涨势良好，以鹏华美国房地产为例，晨星中国基金统计数据显示，截至4月3日，鹏华美国房地产QDII今年以来回报率达到5.21%，在13只行业型QDII和三只海外房地产QDII中的排名均列第一，在全部QDII排名中位居第八名，成立以来已经分红2次。
持续稳健的业绩也引来专业投资者的认可。记者了解到，二季度以来，鹏华美国房地产网上直销引来多笔申购。“我个人比较了解REITs，只是通过鹏华美国房地产做资产配置更简便一些”通过鹏华基金官方网站投资鹏华美国房地产的持有人曾女士向记者表示。海通证券研究表明，海外REITs与国内证券市场的相关系数低于0.1 ，REITs与黄金、金属、能源等大宗商品的相关性也很低，均在0.4以下，可以有效分散投资风险，增强资产组合稳健增值能力。鹏华美国房地产QDII申购门槛最低仅1000元，为普通投资者轻松成为美国“房东”提供了便捷通道。
Wind数据显示，鹏华美国房地产持有人充分分享了今年以来美国房地产市场加速回暖的收益，截至2013年4月8日，鹏华美国房地产过去一年收益率达13.06%。根据最新公布的美国房地产市场景气数据，2012年第四季度，FHFA房屋购买指数同比上涨5.45%，已连续第四个季度出现上涨，标普-凯斯/席勒房价指数同比则上涨7.35%，为连续第三个季度出现上涨，且两个房价指数上涨幅度正在不断加大。
业内专家表示，当前美国房地产市场正面临低利率、消费信心回暖、就业率好转、美元升值，以及全球特别是中国移民潮等有利因素，将继续看好房地产市场的复苏。实际上，美国房地产市场的复苏早已启动。即使是在2008年金融危机期间，部分美国公寓类房地产信托（REITs）收益率竟然超过40%。以至于《福布斯》刊文惊叹“REITs绕过了金融危机”。
据了解，REITs是一种汇集多个投资者资金，由专业投资机构负责进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托产品。REITs的投资以成熟的，有稳定现金流的商业物业为主，如公寓、酒店、商场、写字楼、医院和仓库等资产，以获取租金和资产增值作为投资回报。其最显著的特点就是分红率比较高，多数国家要求REITs收入的绝大部分（美、英等国家普遍要求达到应纳税收益的90%以上）定期以分红的方式分派给持有人，并通过分红部分免税等方式鼓励派息。